С 23 по 25 сентября 2025 года состоялся уже традиционный Поволжский конгресс «Золотая пора рынка недвижимости». Как и всегда, мероприятие стало знаковым событием осени для профессионального сообщества риэлторов, девелоперов, банковских структур и представителей органов власти. Конгресс включал два дня насыщенной деловой программы и торжественный вечер, посвящённый 30-летию Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов.

Местом проведения стал Корпоративный университет Правительства Нижегородской области (КУПНО). Атмосфера исторического центра, панорама Волги и вид на Нижегородский Кремль с открытой террасы произвели сильное впечатление на участников и гостей конгресса.

Открытие конгресса прошло торжественно: в зале прозвучал гимн Российской Федерации, что подчеркнуло значимость события.

Главная сессия «Прогнозы от первых лиц. Рынок недвижимости: время решений» собрала полный зал и вызвала живой интерес у участников.

С приветственным словом выступила президент НГСР Елена Макарова, отметив высокий уровень подготовки и широкую географию участников.

Президент Российской Гильдии Риэлторов Артемий Шурыгин в своем выступлении сделал акцент на силе профессионального сообщества и подчеркнул, что НГСР является одной из наиболее активных и сильных гильдий в составе РГР.

В течение сессии прозвучали содержательные доклады:

• Павел Солодкий, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области, председатель нижегородского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия» рассказал о поддержке бизнеса и роли диалога между государством и рынком.

• Михаил Генин, заместитель министра градостроительной деятельности Нижегородской области презентовал «ГИСОГД Нижегородской области» как ключевой инструмент для инвесторов.

• Михаил Иванов, генеральный директор ГК «ННДК», президент Союза нижегородских строителей подчеркнул трансформацию продуктового девелопмента и важность создания качественной городской среды.

• Екатерина Богопольская, заместитель начальника Волго-Вятского ГУ Банка России раскрыла стратегию Центробанка и её влияние на рынок недвижимости.

• Ксения Рудская, заместитель управляющего Нижегородским отделением Сбербанка показала, как инновации в финансовой сфере формируют будущее отрасли.

• Алексей Тюхов, управляющий директор Банка ВТБ представил прогноз по ипотечному рынку Поволжья и драйверы продаж на 2025–2026 годы.

• Михаил Лобанов, начальник отдела правового обеспечения по контролю (надзору) в сфере СО Управления Росреестра по Нижегородской области подробно остановился на изменениях законодательства в сфере кадастрового учёта и регистрации прав.

• Марина Химченко, директор управления торгового финансирования и документарных операций Волго-Вятского банка Сбербанка рассказала о новых трендах в аккредитивах и эскроу-счетах.

• Сергей Филатов, директор по развитию ООО ЦИК, разработчик аналитической системы Domostroy profi представил аналитику по рынку строящегося жилья.

• Светлана Тимошина, директор по продажам ЖК «Квартет» поделилась формулой успешных продаж в связке застройщик–риэлтор–банк.

Во второй половине дня особое внимание участников привлекла панельная дискуссия «За кулисами сделок: всё, что вы хотели спросить у застройщиков». Честный диалог между риэлторами и девелоперами позволил выработать новые подходы к сотрудничеству.

В параллельной секции в это время выступали приглашенные спикеры:

• Александр Киселев (Санкт-Петербург) поделился практическими инструментами продаж и реальными кейсами.

• А также прошли выступления по налоговой оптимизации и юридическим аспектам сделок от Алсу Булатовой и Ольги Немовой.

• Особый интерес вызвали доклады Виталия Захарова (начальник отдела финансового урегулирования Банка ВТБ) и Ольги Полуниной (Президент Ассоциации Волгоградская региональная гильдия риэлторов) о мошеннических схемах и способах их распознавания. Коллеги, будьте бдительны! Срочная продажа по заниженной цене или как просьба о помощи от детей — часто признаки мошенничества.

А мы напоминаем, что у НГСР и силовых структур есть оперативный канал взаимодействия и если вы чувствуете что вашего клиента «ведут» мошенники срочно сообщите Президенту НГСР или в исполнительную дирекцию Гильдии.

Завершением дня стало выступление бизнес-тренера Александра Кущака, который представил авторские методики работы со сложными клиентами. Несмотря на позднее время, зал был полон — это стало ярким подтверждением ценности его опыта.

Второй день начался в зале «Козьма Минин» с большой маркетинговой дискуссией, под руководством Василия Олейникова (Президент Уральской палаты недвижимости), который рассказал о том, как усиливать поток новых клиентов. В секции обсудили актуальные вопросы:

• использование нейросетей в работе риэлтора,

• маркировку рекламы и новые законы,

• создание видеоконтента для лидогенерации,

• эффективность рекламных кампаний и стоимость заявок.

В зале «Михаил Родионов» первым выступил Александр Шуранов (Президент Гильдии риэлторов Подольска), который затронул тему профессионального выгорания и поделился методами восстановления. Это очень важно в такое сложное время – уметь правильно реагировать на стресс и быть в гармонии и балансе с собой.

Большой интерес вызвала игра Жанны Матвеевой «Лаборатория успешных идей». Участники разделились на команды, генерировали новые подходы к работе и тут же искали варианты их применения. Жанна также рассказала о семи радикалах личности, которые помогают риэлторам быстрее находить подход к клиенту.

После обеда в зале «Михаил Родионов» выступали:

• Руслан Гараев, эксперт по масштабированию бизнеса, представил работающие модели управления в агентствах. Нужно отметить, что Руслан не раз поднимал крупные сетевые бизнесы, делая компанию успешнее.

• Александр Кущак вернулся к теме управления персоналом и представил систему снижения текучести кадров.

• В большом зале Ирина Прохорчук (Санкт-Петербург) поделилась опытом проведения аукционов недвижимости, показав новые возможности для агентов.

Завершением дня стало выступление Вадима Орехова, который не только поделился эффективными инструментами привлечения клиентов, но и доказал, что «старые методы», такие как расклейка объявлений, до сих пор работают. Его энергия и практический опыт зарядили зал на новые свершения.

Заключительный день конгресса был посвящён празднованию 30-летия Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов. Торжественный вечер собрал друзей, партнёров и членов сообщества. Звучали поздравления, тёплые слова и воспоминания о пути, который прошла Гильдия.

Это событие стало ярким завершением конгресса: профессиональные дискуссии, новые знания и опыт гармонично соединились с атмосферой единства и праздника. Подробнее о мероприятии читай в следующей статье на нашем сайте. Поволжский конгресс «Золотая пора рынка недвижимости» подтвердил свою роль ключевой площадки для обмена опытом, поиска новых решений и укрепления профессиональных связей.

Главные выводы конгресса:

• рынок ждёт трансформация продуктового подхода и рост роли девелоперов в создании комфортной городской среды;

• банки продолжают внедрять инновации, которые открывают новые горизонты для клиентов и агентств;

• цифровизация и нейросети становятся реальными помощниками риэлторов;

• аукционы и новые форматы сделок открывают дополнительные возможности заработка;

• даже традиционные методы продаж могут быть эффективными при правильном подходе.

Благодарим партнеров за помощь в организации и проведении конгресса:

Генеральный партнер

Сбер

Официальные спонсоры

Банк ВТБ (ПАО), Яндекс Недвижимость

Официальные партнеры

Страховой дом «ВСК», Циан, АО «Газпромбанк», Группа компаний «ННДК», ПАО СК «Росгосстрах», ИП Никитин Групп, ЖК Квартет, Компания дизайнерских ремонтов ЭЛЕМЕНТАРНО, Строительная группа «Новый Нижний», Унистрой

Информационные партнеры

«Мир квартир», «Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области»,

Радиохолдинг ЗаМедиа: радиостанции «Маруся ФМ», «Радио Родных дорог» и «Серебряный дождь».

Организационный комитет также выражает благодарность всем модераторам, спикерам и участникам мероприятия. В течение трех дней конгресс объединил более 400 профессионалов из разных регионов, подарил новые идеи и вдохновение для будущих свершений.