Регистрация участников

Уважаемые участники! Мы заботимся о вашей безопасности. Конгресс проводится в соответствии с требованиями Роспотребнадзора и Указа Губернатора Нижегородской области. Количество участников ограничено!!!

Обязательным условием доступа на площадки Конгресса являются «Мультипасс 800» или любой из перечисленных документов:

• сертификат профилактической прививки от COVID-19 (qr-код с ЕПГУ);
• отрицательный результат лабораторного исследования на COVID-19 методом ПЦР (срок действия — не более 3-х дней);
• отрицательный результат экспресс-теста на антигены вируса SARS-CoV-2 (срок действия — не более 3-х дней);
• сертификат об иммунизации;
• результат исследования на наличие иммуноглобулинов IgG к COVID-19 в диапазоне положительных референсных значений применительно к тест-системе, использованной при проведении указанного исследования (срок действия — не более 60 дней)
• или документ, подтверждающий перенесенное в течение последних 6 месяцев заболевание COVID-19.

В случае отсутствия необходимых документов, организаторы оставляют за собой право отказать в допуске на участие в мероприятии.

• Оформить мультипасс можно онлайн на портале nn-card.ru или в мобильном приложении "Карта жителя Нижегородской области".

60 мин

Зона регистрации, 2 этаж

Пленарное заседание

В Пленарном заседании примут участие:

• Горский Игорь Анатольевич, Президент Российской Гильдии Риэлторов
• Горелова Татьяна Александровна, и.о. заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области
• Мусарская Светлана Романовна, Директор ГБУ НО «Уполномоченный Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Нижегородской области»
• Штейн Оксана Яковлевна, Директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области
• Романчева Татьяна Ивановна, Директор Нижегородского центра научной экспертизы
• Касимов Аким Алиевич, Заместитель управляющего филиалом ГПБ (АО) «Приволжский»
• Большаков Николай Юрьевич, Директор департамента региональной сети Абсолют Банк
• Манякина Елена Витальевна, Куратор эскроу и аккредитивов физ.лиц в Волго-Вятском банке
• Замский Борис Львович, Заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса, член Совета Директоров «Столица Нижний»

3 час

Зал "Ялта", 2 этаж

Экспозиция стендов партнеров Конгресса

8 час

Фойе, зона регистрации

2 этаж

Елена Мельниченко

Мастер-класс «Как задать 4 типа вопросов и продать услугу риэлтора без возражений?»

• Почему услуга агента плохо продаётся на российском рынке недвижимости и клиенты предпочитают проводить сделки сами
• Жизненный цикл клиента и стадии его зрелости
• Задачи на различных этапах зрелости и как их реализовать
• Типичные ошибки при выявлении потребности
• Вопросы SPIN и их реализация при продаже недвижимости и риэлторской услуги
• Практические кейсы - тренировка навыка

1 час. 45 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 1

Елена Мельниченко

Основатель, директор тренинговой компании МВА-консалтинг (г.Сочи)

Анастасия Харитонова

«Преимущества ипотечного страхования в «РЕСО-Гарантия»

15 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 1

Анастасия Харитонова

Директор Ипотечного Центра «РЕСО-Гарантия»

Светлана Гоненко

«Какие перепланировки могут помешать совершить сделку с объектом недвижимости»

• Что относится к перепланировкам
• Как выявлять «скрытые» перепланировки
• Как подготовить к продаже Квартиру с перепланировкой
• Какие перепланировки можно узаконить, а какие нельзя

45 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 1

Светлана Гоненко

Основатель Национального центра перепланировок и реконструкций (г.Омск)

Сергей Верещагин

«Цифровизация процесса взаимодействия страховой компании с партнерами (риэлторами)»

15 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 1

Сергей Верещагин

Заместитель директора ООО «Абсолют Страхование» в г. Нижнем Новгороде

Перерыв

• Для участников пакета ПРЕМИУМ предусмотрен обед в ресторане «Стейк-хаус» («Маринс Парк Отель Нижний Новгород», 1 этаж)
• Все остальные участники конгресса смогут пообедать в ресторане «Синема» («Маринс Парк Отель Нижний Новгород», 3 этаж).

1 час

Екатерина Лихобицкая

Мастер-класс «Как зарабатывать стабильно много на нестабильном рынке»

• Как выйти на стабильный растущий доход
• Технологии, повышающие конверсию
• Современные тренды рынка недвижимости для продавца
• Современные тренды рынка недвижимости для покупателя
• Аналитика и прогнозирование как сильная сторона агента
• Выигрышные позиции переговоров

1 час. 45 мин.

Зал "Ялта", 2 этаж

Секция 1

Екатерина Лихобицкая

Бизнес-тренер, компания АЯКС (г.Краснодар)

Людмила Филимонова

«HR процессы, стажировка и адаптация. Как удержать сотрудника?»

45 мин

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 2

Людмила Филимонова

Директор АН Перспектива 24 г. Ковров, Партнёр Золтор24

Олеся Бухтоярова

Семинар «Безопасность сделок на рынке недвижимости»

• Проверка продавца на предбанкротство, банкротство и субсидиарку - какие инструменты может использовать риэлтор?
• Маткап - где получить информацию о его использовании? Официальные каналы и не очень
• Выписка-прописка. Как проконтролировать процесс? Кого из членов семьи бывшего собственника выписать не удастся?

3 часа

Зал "Сочи", 2 этаж

Секция 3

Олеся Бухтоярова

Юрист по недвижимости (г.Москва)

Артемий Шурыгин

Открытое заседание комитета РГР по работе с партнерами

Темы заседания:

1. Стратегическая сессия "Как повысить эффективность работы по взаимодействию с партнерами в РГР и региональных ассоциациях".
2. Успешный опыт работы ассоциаций со СМИ и государственными органами.

Приглашаем представителей региональных ассоциаций принять участие в открытом заседании Комитета в Нижнем Новгороде, который отмечает свое 800-летие. Это прекрасный повод совместить приятное с полезным!

2 часа

Зал "Челябинск", 8 этаж

Секция 4

Артемий Шурыгин

Президент Гильдии риэлторов Московской области, Руководитель Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Российской Гильдии Риэлторов

Ольга Пикур

«700+ каналов привлечения покупателей недвижимости: от сайтов до соцсетей. Какие выбрать сегодня и почему?»

• Какие digital каналы привлечения покупателей недвижимости работают сейчас
• Как выбрать эффективные сайты
• Телеграмм и Вконтакте - стоит ли?
• Как охватить все каналы и получить максимум?

15 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 2

Ольга Пикур

Руководитель отдела продаж Jcat.Недвижимость (г.Москва)

Олеся Тимофеева

«Как стать номер 1 в своем городе. Автоматизация процессов»

45 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 2

Олеся Тимофеева

Директор АН Перспектива 24 г. Орехово-Зуево, Партнёр Золтор24

Большаков Николай Юрьевич

«Эффективное взаимодействие игроков рынка. Новые стратегии после пандемии с учётом взаимных интересов»

15 мин.

Зал "Ялта", 2 этаж

Секция 1

Большаков Николай Юрьевич

Директор департамента региональной сети Абсолют Банк

Екатерина Солнцева

«Бум на рынке недвижимости: влияние разовых факторов или долгосрочное явление»

• Несмотря на ожидаемое замедление экономической активности на горизонте 2022-2026 гг., темпы роста строительства сохранятся на высоком уровне и будут поддерживать экономический рост (благодаря сохранению программ господдержки в отрасли).
• В долгосрочном периоде, по мере замедления инфляции, ожидается возврат ключевой ставки в нейтральный диапазон 5-6%, что будет поддерживать спрос населения на ипотечное кредитование.
•  С середины 2021 г. ставка по льготной ипотеке была повышена, а лимит льготного кредита снижен, что привело к краткосрочному охлаждению спроса на новую недвижимость и увеличению числа маркетинговых акций застройщиками, однако цены не упали.

15 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 2

Екатерина Солнцева

Cтарший аналитик Центра экономического прогнозирования Газпромбанка(г.Москва)

Анатолий Скакун

«Поиск клиентов: как получить максимум. Инструменты, лучшие кейсы, новая реальность»

• Рынок недвижимости РФ, Нижний Новгород
• Динамика Цен и спроса на недвижимость
• Кейсы от практикующих АН
• Инструменты на практике
• Как считать доход от рекламы

15 мин.

Зал "Ялта", 2 этаж

Секция 1

Анатолий Скакун

Руководитель группы региональных продаж ЦИАН

Илона Соболева

Круглый стол для директоров «Опыт Уральской палаты недвижимости по взаимодействию с органами власти»

• Модератор: Илона Соболева

2 часа

Зал "Челябинск", 8 этаж

Секция 4

Илона Соболева

Президент Уральской палаты недвижимости, Вице-президент РГР

Юлия Еремина

«Преимущества АкБарс Банка»

15 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 2

Юлия Еремина

Руководитель партнерского канала Центральный РЦ ПАО АкБарс Банк

Татьяна Сырова

Мастер-класс «Личный бренд, репутация и другие возможности увеличения доходов риэлтора»

Об авторе:

Татьяна Сырова

• Психолог (юнгианский аналитик);
• Экономист (управление организациями и производством);
• Эксперт рынка недвижимости и инвестиций;
• Консультант по бизнес-ресурсам, управлению рисками и репутации;
• Преподаватель по бренд-менеджменту и самопрезентации в СГЭУ;
• Тренер по продажам (с 1998 года);
• Спикер российских и международных конгрессов;
• Автор программы «Бизнес без рисков»;
• Опыт работы в недвижимости - 20 лет:
• Совладелец АИН «ВИП Компания»,
• Автор и руководитель проекта КП «Моя Ильинка»;
• Автор Клуба Риэлторского Искусства «Очень Важная Профессия»

На мастер-классе мы обсудим и отработаем на практике следующие вопросы:

• Структура доходов и возможности риэлтора.
• Аудит личного бренда. Сильные и слабые стороны. Наши ожидания и реальность.
• Чистота и полнота информации. Как и что говорить, чтобы быть услышанным.
• Личный бренд как основа успеха, достижения и ошибки, которых нужно (и можно) избегать.
• Архетипы, стереотипы в формуле бренда.
• 4 беды бренда: жизнь на цыпочках, прокрастинация, синдром самозванца и корона повелителя.
• Как трансформировать свои негативные качества и слабости в достижения.
• Как построить финансовую репутацию и зарабатывать желаемое, независимо от рыночной цены.
• Эффективное позиционирование. Теория и практика.
• Продвижение бренда.
• Нас бьют, мы летаем.
• Как стать топ экспертом на рынке.

Всем активным участникам будут выданы рекомендации по дальнейшему продвижению и достижениям их бренда 🙌

1 час. 45 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 2

Татьяна Сырова

Эксперт по управлению рисками, репутации и инвестициям (г.Самара)

Татьяна Макурова

Семинар «Налоговые нюансы сделок с недвижимостью: как не испортить репутацию агентства и чем чревато занижение»

Многие агенты считают, что их задача - грамотно провести сделку, утрясти взаимные интересы продавца и покупателя, проследить за оформлением документов и рисками по сделке. А вопрос налогообложения - ответственность клиента, а не риэлтора. С одной стороны, это так. Но именно агента (риэлтора) начинает винить клиент, когда он уже после совершения сделки узнает, что "попал" на налоги - вообще или не в том размере, о котором говорил агент. «Хороший» агент (агентство) моментально становится "плохим". А негатив распространяется, увы, быстрее и легче, чем хорошие отзывы. Дискутировать с клиентом о том, кто прав, кто виноват, бесполезно - клиент с удовольствием сделает виноватым агента и в чем-то тоже будет прав. Особая точка риска — «занижения».

На фоне падения налоговых сборов и рекордных расходов бюджета в 2020 году вывод теневых доходов на свет приобретает важнейшее значение для государства.

На семинаре разберем:

• ситуации, когда агентство/риэлтор может неумышленно подставить клиента - примеры из практики;
• ситуации, когда сделки срываются только из-за незнания налоговых нюансов; государственные тренды, направленные на повышение собираемости налогов, и их реализация;
• как выявляют сейчас «уклонистов» и как могут выявлять в дальнейшем; санкции за сокрытие налогооблагаемой базы.

1 час. 45 мин.

Зал "Ялта", 2 этаж

Секция 1

Татьяна Макурова

Эксперт по налогообложению сделок с недвижимостью (г. Санкт-Петербург)

«Аккредитивы Сбербанка – как инструмент безопасных расчетов»

• Алексей Кузнецов, Руководитель направления аккредитивы и эскроу СберБанк;
• Елена Манякина, Куратор эскроу и аккредитивов физ.лиц в Волго-Вятском банке

15 мин.

Зал "Сочи", 2 этаж

Секция 3

«Использование сервиса безопасных расчетов и электронной регистрации для АН/застройщиков»

• Айна Калинина, Руководитель по работе с партнерами (центральный федеральный округ)
• Станислав Иванов, Руководитель управления по работе с агентам

15 мин.

Зал "Сочи", 2 этаж

Секция 3

Компания "Метр квадратный"

Надежда Царева

«Сотрудничество с банком ДОМ.РФ- как заработать вместе с банком»

15 мин.

Зал "Ростов", 2 этаж

Секция 2

Надежда Царева

Руководитель центра ипотечного кредитования банк АО «ДОМ.РФ»

Торжественный ужин, посвященный подведению итогов Конгресса

Уважаемые коллеги, друзья, партнеры! Приглашаем вас на торжественный ужин, проводимый в рамках Поволжского конгресса «Золотая пора рынка недвижимости».

Мероприятие состоится 29 сентября в 18.30 в ресторане «Стейк-Хаус» («Маринс Парк Отель Нижний Новгород», ул. Советская, д.12, 1 этаж). Это наш любимый проверенный ресторан со вкусной кухней и качественным обслуживанием!

В мероприятии примут участие директора, топ менеджеры риэлторских и строительных компаний, руководители Российской и Нижегородской Гильдий Риэлторов, представители банковской и других смежных отраслей, спикеры конгресса.

Торжественный ужин — прекрасная возможность пообщаться с коллегами в приятной атмосфере, обменяться впечатлениями о Конгрессе, укрепить существующие и завязать новые полезные знакомства. Как правило, именно такие встречи вспоминаются участниками очень долго!

В программе:

• Банкетное меню;

• Развлекательная программа;

• Свободное общение с друзьями, партнерами, спикерами конгресса;

• Налаживание деловых контактов, способствующих развитию бизнеса.

Приглашаем вас принять участие в мероприятии и эффективно завершить плодотворный день работы на Конгрессе.

Стоимость билета - 5000 руб. (Количество мест ограничено, приобретайте пригласительные билеты заблаговременно!).

По вопросам приобретения билетов обращайтесь в Исполнительную дирекцию НГСР по телефонам: 8(831) 281-00-18, 89087368616 или e-mail: nngsr52@yandex.ru

4 часа

Ресторан "Стейк-Хаус", 1 этаж