Регистрация участников

Ввиду большого количества участников конгресса рекомендуем приходить к началу регистрации. Зона регистрации работает с 9.00.      

1 час.

Зона регистрации, 1 этаж

Выставка недвижимости

Здесь риэлторы находят новые продукты, сервисы и партнеров, которые помогают продавать быстрее и больше.

9 час

Холл 1 этажа, Зал «Николай Баранов»

VIP-зал для участников по пакету «VIP», партнеров и спикеров конгресса

• Закрытая площадка для топ-руководителей.
• Доступ: только участники по билетам «VIP» и«VIP30», а также партнеры и спикеры конгресса.

7 ч.

Зал «800+»

Главная сессия конгресса: Прогнозы от первых лиц «Рынок недвижимости: время решений»

Модератор: Дарья Каплун, председатель комитета по взаимодействию с органами власти НГСР

В программе:

1. Шурыгин Артемий Юрьевич, Президент Российской Гильдии Риэлторов - «Инструменты и возможности общероссийского профессионального риэлторского сообщества»;
2. Каргин Иван Николаевич, Заместитель Председателя Правительства Нижегородской области;
3. Суханов Василий Иванович, Председатель комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Законодательного Собрания Нижегородской области;
4. Солодкий Павел Михайлович, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области, председатель нижегородского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия»;
5. Баринов Сергей Анатольевич, Министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области - «Право или принуждение: как работает реквизиция имущества»;
6. Генин Михаил Игоревич, Заместитель министра градостроительной деятельности Нижегородской области - «ГИСОГД Нижегородской области – помощник инвестора»;
7. Иванов Михаил Сергеевич, генеральный директор ГК «ННДК», президент Союза нижегородских строителей - «Продуктовый девелопмент: трансформация подхода к созданию городской среды и жилых пространств»;
8. Богопольская Екатерина Викторовна, заместитель начальника Волго-Вятского ГУ Банка России - «Политика Банка России и рынок недвижимости»;
9. Рудская Ксения Юрьевна, заместитель управляющего Головным отделением по Нижегородской области ПАО Сбербанк - «Инновации в недвижимости: вместе создаем будущее»;
10. Качурина Ирина Леонидовна, начальник управления партнерских ипотечных программ, вице-президент банка ВТБ - «Рынки ипотеки Поволжья. Тренды и драйверы продаж 2025-2026»;
11. Лобанов Михаил Геннадьевич, начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СО Управления Росреестра по Нижегородской области - «О внесенных в 2024 году и в истекший период 2025 года изменениях законодательства, регулирующего сферу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
12. Химченко Марина Николаевна, директор управления торгового финансирования и документарных операций Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк - «Новые тренды в аккредитивах и эскроу счетах»;
13. Филатов Сергей Дмитриевич, Директор по развитию ООО ЦИК, Разработчик аналитической системы Domostroy profi - «Ситуация на рынке строящегося жилья»;
14. Тимошина Светлана Владимировна, директор по продажам ЖК Квартет - «Формула успеха продаж: застройщик + риэлтор + банк. Практика многолетнего сотрудничества».

3 час

Зал «Козьма Минин»

Александр Киселев

«Что мне нужно делать, чтобы покупали у меня»

Один из вопросов, который задаёт себе каждый агент - что мне нужно делать, чтобы продавать больше, чем коллеги? Какие действия совершать, чтобы закрывать сделки не от случая к случаю, а системно? Что нужно делать, чтобы клиенты, которые тратят мои силы и не покупают, не вгоняли меня в депрессию? Самый частый совет, который мы слышим на эти вопросы - просто делай больше. Но это не работает. На тренинге я поделюсь своим опытом, что точно может изменить игру.

В программе:

1. Ошибки при работе с клиентами
2. Что важно увидеть, чтобы вырасти
3. Как выделиться среди других

2 часа

Зал «Михаил Родионов»

Александр Киселев

Основатель АН «Агентство безопасных сделок»

Перерыв

• Перерыв с 13.00 до 14.30
• Для участников конгресса по пакетам «VIP», «VIP30» зарезервирована обеденная зона в ресторане «Безухов» (ул. Рождественская, 6).

1 час 30 минут

Панельная дискуссия «За кулисами сделок: всё, что вы хотели спросить у застройщиков»

• Модератор: Ирина Малыгина, председатель комитета по значимым мероприятиям НГСР

2 часа

Зал «Козьма Минин»

Алсу Булатова

«Как законно заплатить меньше налогов: варианты оптимизации»

• Увеличиваем расходную часть, снижаем налоговую нагрузку
• Применяем (создаем) освобождение от уплаты НДФЛ по льготам единственное жилье, для налогоплательщиков с детьми
• Оптимизация при продаже общей совместной и общей долевой собственности
• Оптимизация НДФЛ при продаже загородной недвижимости
• Волшебство взаимозачета налогов с продажи и покупки, особенности применения

45 мин.

Зал «Михаил Родионов»

Алсу Булатова

Практикующий юрист в области налогового и юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Виталий Захаров

«Психология. Управление сознанием для защиты от воздействия мошеннических действий»

30 мин.

Зал «Михаил Родионов»

Виталий Захаров

Начальник отдела финансового урегулирования Банка ВТБ (ПАО)

Ольга Немова

«Подводные камни» при покупке вторичного жилья: как избежать рисков и не потерять деньги»

Поговорим об:

1. Обременениях: Возможные аресты, залоги, долги по ЖКХ, непогашенные ипотеки, продажа по неактуальным доверенностям.
2. Проблемах с документами: Несоответствие выписки из ЕГРН реальности, незаконные перепланировки, расхождения в площади.
3. Скрытых расходах : Долги по коммуналке, скрытые дефекты, которые приводят к дополнительным затратам.
4. Чистоте сделки: Риск двойной продажи, фиктивных сделок, продажи недееспособными или несовершеннолетними.
5. Техсостоянии: Скрытые дефекты квартиры, аварийность дома, неочевидные проблемы при осмотре.
6. Мошенничестве: Поддельные документы, «подставные» продавцы, продажа чужого имущества.

45 мин.

Зал «Михаил Родионов»

Ольга Немова

Адвокат, cтарший партнер Адвокатского Бюро «Немовы и партнеры» в адвокатуре с 2017 года, занимаюсь защитой бизнеса и физ. лиц по уголовным делам

Александр Кущак

«Риэлторские технологии по системе Кущака. Как работать со сложными клиентами?»

В программе: 1. Как построить контакт со сложным клиентом, применяя риэлторские технологии по системе Кущака 2. Трудности в активном звонке – как преодолеть отказ назначить встречу: риэлторская технология «Альтернативного звонка» 3. Трудности в подписании договора и обоснования комиссионного вознаграждения: риэлторская технология «Покажи, кто и чем рискует». 4. Трудности в работе с завышенной ценой: риэлторская технология «Ценовые переговоры и передача ответственности» 5. Профессиональная жизнь без сложных клиентов – система Кущака: технологии перехода с «холодного» на «тёплый» рынок, а потом на рынок семейного риэлтора.

2 час

Зал «Козьма Минин»

Александр Кущак

Консультант по созданию систем обучения на рынке недвижимости, лучший бизнес-тренер на рынке недвижимости России по версии Национального конкурса «Эксперт рынка недвижимости – 2021г.», бизнес-тренер, предприниматель, писатель, спикер Всероссийских и Международных Жилищных Конгрессов

Рабочая встреча руководства Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов с Президентом Уральской палаты недвижимости Василием Олейниковым

2 часа

Зал «800+»

Ольга Полунина

«Осторожно: ведомый продавец! Как риэлтору распознать риски и не стать частью мошенничества»

В последнее время растёт число ситуаций, когда продавец действует не по своей воле: под давлением, по указке третьих лиц или в рамках мошеннической схемы. Такие случаи становятся все изощреннее — и риэлтор может невольно стать участником преступления.
В рамках выступления разберём:

• Кто такой «ведомый продавец» и каковы признаки внешнего давления
• Что делать, если вы подозреваете, что продавец не контролирует ситуацию
• Как юридически и документально обезопасить себя и свою компанию
• На что обращают внимание суды и проверяющие органы в спорных сделках
• Реальные кейсы: как риэлторы попадали под ответственность — и как можно было этого избежать

1 час 30 мин.

Зал «Михаил Родионов»

Ольга Полунина

Президент Ассоциации «Волгоградская региональная гильдия риэлторов»